Работа с документами, в том числе договорная работа и делопроизводство. Профессиональное администрирование; обладание необходимыми знаниями и навыками в сфере организации эффективной деятельности предприятий, учреждений, а также управление персоналом; эффективное взаимодействие между собственником, сервисными службами и поставщиками, Автоматизация труда. Ценообразование на услуги и финансирование технической эксплуатации, управление доходами и расходами: распределение затрат по видам деятельности, уровень безубыточности, умение эффективно работать в условиях ограниченного финансирования. Организация сервиса и обслуживания клиентов. Практика организации "с нуля" административно-хозяйственной деятельности. Наличие успешного опыта управления загородным комплексом, в том числе: ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА - Техническая эксплуатация инженерных систем и организации работ по планово-предупредительному ремонту: отопление, электроснабжение, водоснабжение, пожаротушение, канализация, пожарная сигнализация, системы контроля доступа, автоматика и диспетчеризация инженерных систем. - контроль над устранением выявленных нарушений СОЗДАНИЕ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА - разработка бюджета служб эксплуатации - разработка планов и графиков обслуживания объекта - подбор штата сотрудников - внедрение регламентов деятельности служб - проведение профилактических мероприятий в соответствии с графиком ППР на год - подготовка объекта к сезонной эксплуатации - работы по наладке и регулировке оборудования - плановый, внеплановый и срочный ремонт оборудования и инженерных систем - круглосуточный надзор за работой инженерных систем и коммуникаций - восстановление исправности конструкций и систем инженерного оборудования РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ - косметический ремонт - исполнение заявок собственника НОРМАТИВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ - ведение оперативной и эксплуатационной документации и паспорта объекта - охрана труда и техника безопасности - организация и выполнение комплекса мер противопожарной защиты зданий, сооружений - выполнение законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации - аттестация персонала - обеспечение безопасности и правопорядка - разработка и внедрение регламентов деятельности - управление гарантийными обязательствами поставщиков оборудования - оптимизация работы инженерных систем здания с целью минимизации потребления энергоресурсов - взаимодействие с государственными органами контроля и надзора, представление интересов владельца - управление подрядными организациями - оптимизация затрат ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕСУРСАМИ - бесперебойное материально-техническое снабжение - рациональное и полное использование материально-технической базы ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА Стрессоустойчивость, активность и инициативность. Порядочность, уравновешенность, аккуратность, трудолюбие. Обязательность, пунктуальность, внимательность и надежность. Решение вопросов на высоком профессиональном уровне. Стремление к обучению и постоянно | 