Специалист службы технического заказчика застройщика

Имя

Вячеслав

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Химки

Заработная плата

от 90 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график

Образование

Высшее

Опыт работы

21 год 4 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

49 лет   (25 апреля 1975)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2016 — ноябрь 2016   (3 месяца)

Должность

Ведущий инженер ИРД, ПТО

Компания

МКУ "УКС"

Обязанности

Подготовка необходимой документации для размещения муниципальных заказов на выполнение работ, связанных с реализацией муниципальных программ в области проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилищно-гражданского и производственного назначения. Взаимодействие с Территориальным Управлением архитектуры и отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Химки в согласовании визуализации проектируемых объектов строительства. Подготовка технического задания на разработку проектно-сметной документации объектов строительства. Подготовка правоустанавливающих документов для получения градостроительного плана на земельный участок (ГПЗУ) через обращение в МФЦ для объектов строительства. Взаимодействие с организациями в получении согласований и технических условий на технологическое присоединение объектов строительства и реконструкции к действующим сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, радиофикации, телефонизации. Участие в получении положительного заключения экспертизы на проектно-сметную документацию объектов строительства. Приемка входящей технической документации, проверка комплектности проектно-сметной документации на соответствие требованиям действующих норм, правил и стандартов, технического задания на проектирование объектов строительства. Обеспечение передачи исходно-разрешительной и проектно-сметной документации генеральному подрядчику и отделу строительного контроля. Формирование и передача комплектов документов в Администрацию городского округа в части отчетности по бюджету строительства.

Период работы

май 2015 — июль 2016   (1 год 3 месяца)

Должность

Ведущий инженер ПТО. Инженер по согласованиям.

Компания

ОАО "Зеленоградпроект"

Обязанности

Работа с проектной и рабочей документацией, сбор ИРД, согласования в службах города Москвы и Московской области, проверка и формирование исполнительной документации с последующей передачей в эксплуатацию. Взаимодействие в качестве технического Заказчика с согласующими организациями: Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы "Москомархитектура" и территориальные отделения МКА по округам (УГРы), ГУП Глав АПУ МКА, Геонадзор г. Москвы, ГУП Мосгоргеотрест, ОПС ГУП Мосгоргеотрест, Мосгосстройнадзор, Департамент строительства г. Москвы, Министерство строительства М.О., филиалы ПАО МОЭК, ОАО "МОЭСК", АО "ОЭК", Энергонадзор, ОАО "Мосводоканал" и территориальные отделения по округам (районам), ГУП "Мосводосток"ОАО "МГТС"ОАО "Ростелеком", ОАО "Мосгаз" КП МПТЦ, ГУП "Москоллектор", АО "ТЭК Мосэнерго", Жилищники и ГУИСы р-нов, Дирекции ЖКХиБ районов, ФГУП "Ростехнадзор", АНО "ИТЦ Мосгоэнергонадзора".

Период работы

сентябрь 2012 — апрель 2015   (2 года 8 месяцев)

Должность

Руководитель проектов, главный специалист

Компания

ОАО"Центр-инвест"

Обязанности

Заказчик-застройщик. Проектирование и строительство жилых и коммерческих объектов. Формирование и закрепление границ земельных участков, межевание, согласование, постановка на кадастровый учет. Оформление объектов недвижимого имущества. Взаимодействие с согласующими инстанциями. Разработка ИРД. Получение Технических условий, предпроектные проработки, формирование ТЭПов, проведение конкурсных процедур на проектные и строительно-подрядные работы. Сопровождение проектирования стадии "П" и "Р" с выполнением необходимых согласований. Оформление договоров на ПиР и СМР. Сопровождение строительства и строительный контроль в необходимом объеме: Технический надзор за проведением строительно-монтажных работ, контроль за соблюдением объемов и сроков работ на соответствие требованиям проектной и технической документации, ведение документации застройщика, выдача предписаний, контроль за их исполнением, составление отчетов, взаимодействие с управляющими компаниями. Взаимодействие в качестве технического Заказчика с согласующими организациями: Департамент культурного наследия г. Москвы, Департамент культурного наследия г. Москвы, Управление Росреестра по Москве, Департамент городского имущества г. Москвы (Комиссия по недвижимости ДГИ г. Москвы, Мэрия г. Москвы, ГЗК, Москомстройинвест, Префектуры (Управы), МосГорБТИ и территориальные отделения по округам, ФГУП "Ростехинвентаризация", Филиал ФГУ ФКП "Росреестра" по г. Москве, , (а также, частные кадастровые инженеры), Служба градостроительной информации г. Москвы, Департамент транспорта г. Москвы, ГУП "Мосгортранс", Роспотребнадзор, ЦОДД г. Москвы, ГБУ "Автомобильные дороги", ДПиООС г. Москвы ОАТИ г. Москвы, ГУП "Московский метрополитен".. Контроль оформления исполнительной документации и папки ЗОС, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с передачей необходимой документации в Мосгосстройнадзор.

Период работы

июнь 2011 — сентябрь 2012   (1 год 4 месяца)

Должность

Главный инженер проектов, руководитель проектов

Компания

ООО "Новый проект"

Обязанности

Девелоперские и конкурсные услуги.

Сопровождение проектирования, согласования (ГПЗУ, прохождение регламентов Москомархитектуры, сопровождение стадии "Проект", прохождение с получением положительного заключения Мосгоэкспертизы, получение Разрешения на строительство, тендеры, строительство, технадзор.

Период работы

октябрь 2009 — июнь 2011   (1 год 9 месяцев)

Должность

Начальник технического отдела службы заказчика

Компания

ООО "Шатер Девелопмент"

Обязанности

Служба Заказчика-застройщика / инвестора.

Сопровождение проектирования, согласование проектов ПП, П, Р по ЦАО (ОПС МГГТ, МКА, службы наружных сетей). Экспертиза проекта, получение разрешения на строительство в МГСН, подготовка к строительству (тендеры, экономика). Организация работ на площадке.

Период работы

март 2008 — октябрь 2009   (1 год 8 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ГК "Промингрупп"

Обязанности

Получение Градостроительного обоснования, ГПЗУ (АРИ), Технических условий на присоединение. Вынос инженерных сетей (оптимизация). Разработка проектов стадий "ПП", "П", "Р"/ согласования (УГР, эксплац. районы, управы, префектуры, ОПС МГГТ, получение необходимых заключений и мн. др.) Прохождение регламентов Москомархитектуры (УПСП), прохождение Мосгосэкспертизы. Планирование бюджета финансирования. Разработка графика выполнения работ по всему проекту, получение Разрешения на строительство МГСН, тендеры, контроль выполнения договоров всех контрагентов.

Период работы

сентябрь 2007 — март 2008   (7 месяцев)

Должность

Специалист по согласованиям ИРД

Компания

ЗАО "Бюро Веритас Русь"

Обязанности

Сбор Исходно-разрешительной документации, проработка смежных вопросов землепользования, анализ ситуации по окружающей застройке, ведение переговоров, заключение соглашений, сервитутов, получение всех необходимых Технических условий, сопровождение проектирования (ПП, П), согласование ПОС на подготовительный период и период строительства, Сводного плана инженерных сетей, ведение архива проектной документации П и Р, проведение тендеров, организация строительной площадки от заказчика, контроль исполнения подрядчиками предписаний согласующих организаций, полученных при сборе ИРД, в т.ч.: вынос инженерных коммуникаций ТС, Э, ВиК, строительство временных на период строительства.

Период работы

октябрь 2005 — сентябрь 2007   (2 года)

Должность

Инженер технического надзора

Компания

ГУП "УКС Басманный", г. Москва, управа Басманного района.

Обязанности

Подготовка объектов к строительству, реконструкции, реставрации, капитальному ремонту. Получение Исходно-разрешительной документации, Тех. условий, согласования в согласующих инстанцияхв ЦАО г. Москвы. Контроль строительного производства, технологий, документации. Технический надзор, приемка работ, выявление недоработок, оценка качества, здача госкомиссии с последующей в эксплуатацию. Сопровождение нескольких объектов по разным стадиям проектирования и строительства.

Период работы

июль 1995 — октябрь 2005   (10 лет 4 месяца)

Должность

ИТР

Компания

Разные

Обязанности

Главный инженер

2005 - 2005 г.г. ООО "Инком-Групп", г. Москва.

Полномочия заказчика работ: взаимодействие с подрядчиками, разработка проектной и рабочей документации, согласование, строительство, приемка работ, ввод объектов и их эксплуатация: магазины, склады, прилегающие территории.

Прораб / начальник участка

2001 - 2005 г.г.Х. К. "Реконструкция Сретенки" ООО "Теплотехник-1" г. Москва

Руководство работами по строительству, реконструкции, отделке, внутренней инженерии, строительства наружных инженерных сетей согласно проектной и рабочей документации.

(филиалы Сбербанка России, гостиница Большого театра, рестораны, офисы).

Прораб

2000 - 2001 г.г. МООИ "Байкал"- Центр реставрации памятников архитектуры г. Москвы.

Руководство бригадами каменщиков, белокаменщиков, отделочников при реставрационных работах.

Оформление исполнительной документации, приемка- сдача работ.

Мастер / помощник прораба

1999 - 2000 г.г. ООО "РОСТ-2000", г. Москва

Руководство и контроль производства работ бригад бетонщиков, каменщиков, плотников, кровельщиков, отделочников, установщиков окон ПВХ, фасадчиков и многих других, г. Москва, М.О.

1995 - 1999 г.г. "ДСК-1", ЗАО "НОРД", ЗАО "Эксергия", г. Москва.

Работа в строительных организациях по многим рабочим специальностям: монтаж стальных и ж./б. конструкций, штукатур-маляр, герметчик, монтажник санитарно-технических систем и вентиляционного оборудования, кровельщик, плотник и мн. др.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2006 год

Учебное заведение

Московский государственный открытый университет

Специальность

Инженер-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Курсы повышения квалификации "Строительный контроль"

МГСУ 2010 г.

Навыки и умения

Опыт работы в строительстве с 1998г. с рабочих спецальностей, ИТР до специалиста службы Технического Заказчика Застройщика, выполняющего следующее:

• Действия, связанные с межеванием земельных участков, постановкой на кадастровый учет, получением сведений кадастрового учета.

• Действия, связанные с освобождением земельного участка и снятием запретов на строительство.

• Действия по обследованию объекта недвижимости (земельные участки, здания).

• Осуществление запросов и получение материалов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе выписки из единого государственного реестра прав собственности.

• Организация разработки проектов в зонах охраны объектов культурного наследия.

• Работа по организации разработки материалов по СЗЗ, зонам охраны и иным.

• Организация работ по проведению историко-культурной экспертизы режимов использования земель и градостроительных регламентов.

• Осуществление запросов технических паспортов, кадастровых паспортов, справок и иных материалов в бюро технической инвентаризации.

• Выпуск ГПЗУ;

• Выполнение работ по подготовке предпроектных материалов:

- запросы в органах градостроительного кадастра;

- разработка предпроектных материалов;

- градостроительные обоснования, заключения по размещению объекта;

- разработка и корректировка проекта планировки территории;

- разработка схем инженерного обеспечения;

- разработка материалов по компенсационному озеленению;

- разработка материалов по компенсационному строительству;

- подготовка справочной, технической, информационной документации по требованию уполномоченных государственных органов;

• Организация работ по выполнению инженерных изысканий по площадке застройки.

• Осуществление запросов в надзорные и иные органы и организации для получения исходной документации для проектирования.

• Подготовка справочной, технической, информационной документации по требованию уполномоченных государственных органов.

• Взаимодействие с проектными и иными организациями по вопросам разработки проектной документации.

• Участие в работе на всех стадиях проекта (от идеи, концепции, до сдачи в эксплуатацию)

• Управление и контроль за процессами проектирования, строительства

• Постановка ТЗ проектировщикам, контроль выполнения стадии "П"

• Участие в подготовке бюджета строительной части проекта

• Выбор и контрактация подрядчиков, поставщиков и проектировщиков по проекту

• Согласовании документации.

• Участие в прохождения экспертизы проектной документации и получение положительного заключения.

• Получение разрешения на строительство.

• Ведение бюджета, графика реализации проекта с регулярным обновлением

• Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами

• Проведение регулярных рабочих совещаний

• Контроль за ходом реализации проекта

• Мониторинг реализации проекта на площадке

• Организация сдачи законченного объекта строительства.

• Ведение бюджета, графика реализации проекта с регулярным обновлением

• Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами

• Проведение регулярных рабочих совещаний

• Контроль за ходом реализации проекта

• Мониторинг реализации проекта на площадке

• Технический надзор.

• Проверка и оформление исполнительной документации.

• Приемка работ и закрытие КС.

• Получение ЗОС и Разрешение на ввод.

• Реализация построенных объектов.